1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
38.1万円/㎡
前年比-19.3%
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ユニーブル御器所
愛知県名古屋市昭和区広路通三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,905万円
41.2万円/㎡
2,306
2,705
3,105
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,105万円
38.4万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニーブル御器所
2,999万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,999万円 | 42.6万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,099万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,199万円 | 45.4万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,190万円 | 45.3万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,290万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,299万円 | 46.4万円 | 2階 | 71.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 32.1万円 | 4階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 34.6万円 | 4階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ユニーブル御器所 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 2,999万円 | 42.6万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | ネオハイツ鶴舞南 名古屋市昭和区福江一丁目 | 東別院駅11分 | 2,800万円 | 48.9万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,740万円 | 32.5万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,799万円 | 48.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して11.8%割高です。
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地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造